Posts Tagged ‘ceny’

Nieruchomości TychyDo najdroższych budynków, czy ogólnie rzecz biorąc Nieruchomości Tychy należą te ulokowane w atrakcyjnych dzielnicach. W większości polskich miast atrakcyjne dzielnice, znajdują się blisko centrum. Każde polskie miasto posiada też starówkę, czyli stary rynek otoczony zabytkowymi kamienicami. Wiele firm, oraz punktów usługowych lokuje właśnie w tych miejscach swoją siedzibę. Wielkie prawdopodobieństwo, że tego typu budynki zostały wpisane na listę zabytków. Można to łatwo sprawdzić. Między innymi w organach samorządowych, którym podlega dany budynek. Nabywając nieruchomość znajdującą się na liście zabytków, należy zdawać sobie sprawę z mnóstwa ograniczeń. Wszelkie remonty, naprawy, muszą być przeprowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków. Co więcej by móc przeprowadzić, w ogóle jakiekolwiek prace budowlane należy uzyskać zgodę konserwatora. Właściciel takiej Nieruchomości Tychy ma zatem spory problem. Nie może dokonywać remontu według własnych upodobań. Musi koniecznie uwzględnić wskazania konserwatora, inaczej zostanie mu nałożona grzywna.

Mając już projekt domu oraz zakup działki za sobą, warto sporządzić dalszy plan działania, szczególnie jeśli budowa domu zaplanowana jest dopiero na wiosnę. Zima jest bowiem najlepszym okresem do dokonywania zakupów budowlanych. Ceny są znacznie niższe niż w szczycie sezonu. Oczywiście materiały budowlane wybieramy głównie na podstawie ich jakości. Nie oznacza to jednak, że szukamy najtańszej oferty wśród najlepszych produktów. Możemy porównać ceny oferowane przez różnych producentów, i kupować je właśnie w zimie. Przy zakupach materiałów budowlanych starajmy się myślami wybiegać do przodu. To pozwoli nam wybrać takie rozwiązania, których zastosowanie przyniesie same korzyści. Na przykład materiały termoizolacyjne o najwyższych parametrach pozwalają zaoszczędzić w skali roku bardzo dużo. Weźmy też pod uwagę gwarancje produktów. Budowa domu czy każdego innego budynku, nie jest zabawą, tylko poważną inwestycją na wiele, wiele lat. W polskich warunkach, dom powinien zaś starczyć na całe życie. Nie możemy zatem na nim oszczędzać.

Pomijając inne pozytywne aspekty posiadania własnego domu jednorodzinnego, głównym czynnikiem, który sprawia, że inwestorzy decydują się na jego budowę jest cena. Zwykle za jeden metr kwadratowy domu zapłacimy nie więcej niż 2 tysiące złotych. W warszawie ceny za jeden metr mieszkania dochodzą do pięciu tysięcy. Widać zatem wyraźnie, że w chwili obecnej opłaca się przede wszystkim budować. Oczywiście wyżej podana cena jest tylko ceną przykładową. Wpływ na nią ma wiele czynników, między innymi technologia w jakiej zostanie wybudowane nasze siedlisko, materiały wykończeniowe, koszty robocizny, powierzchnia itp. Oprócz tego musimy jednak uwzględnić cenę działki oraz projekt. Ogólnie rzecz biorąc wydatki na dom, można podzielić na kilka etapów. W etapie pierwszym mowa o zbudowaniu domu surowego. Dom surowy składa się ze ścian, dachu a niekiedy też okien. Etap ten pochłania najwięcej środków, później przychodzi czas na wykończenie pochłaniające około jednej trzeciej wszystkich kosztów a wreszcie instalacja mediów, czyli prądu, gazu, ogrzewania, wody.